Федеральное агентство по жилищному финансированию США (FHFA), регулирующее деятельность ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, взяло их под контроль. Вложения ЦБ России (стабилизационный фонд) в эти два ипотечных агентства составляли в конце августа $50 млрд. Министр финансов США Генри Полсон объяснил, что, переведя агентства под управление государства, удастся сохранить стабильность на рынке и доступность ипотечных кредитов.

Эксперты считают, что это шаг к ликвидации Fannie Mae и Freddie Mac и стабилизации ситуации на рынке. Скажем, бывший председатель Федеральной резервной системы (ФРС) США Алан Гринспэн полагает, что кредитный кризис предоставил «идеальную возможность» ликвидировать агентства в том виде, в каком они сейчас существуют – компании, которые принадлежат акционерам, но пользуются государственной поддержкой. Гринспэн утверждает, что их нужно национализировать, а потом воссоздать в виде 5-10 частных компаний.

Убытки агентств, в первую очередь, будут нести держатели обыкновенных и привилегированных акций, дивиденды по которым начисляться не будут.

Объем портфеля ипотечных кредитов и гарантий Fannie Mae и Freddie Mac — $5,4 трлн. С начала кризиса убытки агентств достигли $14,9 млрд, с июля 2007 г. акции Fannie Mae подешевели на 89,44%, Freddie Mac — на 91,72%. Основные держатели долга Fannie Mae и Freddie Mac — центробанки. Вложения ЦБ России сократились более чем со $100 млрд в начале 2008 г. до менее чем $50 млрд к концу августа.

Власти намерены предоставить Fannie Mae и Freddie Mac дополнительный капитал на $200 млрд. Fannie Mae и Freddie Mac пытались самостоятельно решить вопрос с привлечением нового капитала, однако эти попытки не увенчались успехом.

Credcard.ru